Luminem et Irrigo à Bobigny : Paquet Fontaine met en lumière deux grands immeubles tertiaires

À Bobigny, Luminem et Irrigo forment un ensemble tertiaire contemporain ouvert sur la lumière, le canal de l’Ourcq et la ville. Façades vitrées, châssis respirants, murs-rideaux et finitions aluminium illustrent sur ces deux immeubles de bureaux l’expertise de Paquet Fontaine.

Un ensemble tertiaire d’envergure

À Bobigny, en bordure du canal de l’Ourcq, Luminem et Irrigo dessinent un ensemble tertiaire d’envergure, pensé pour conjuguer qualité architecturale, confort d’usage et intégration urbaine. Avec leurs volumes affirmés, leurs larges façades vitrées et la présence élégante de l’aluminium, ces deux immeubles composent une silhouette contemporaine qui accompagne la mutation du quartier.

Conçus comme deux bâtiments indépendants et complémentaires, ne serait-ce que du point de vue des couleurs, noire et blanche, Luminem et Irrigo développent plus de 32 000 m² de bureaux et de services, tous deux sur neuf niveau (rez-de-jardin et rez-de-chaussée compris), dans un environnement à la fois accessible, végétalisé et ouvert sur le paysage. Leur implantation au cœur de la ZAC Écocité-canal de l’Ourcq participe à l’émergence d’un nouveau pôle tertiaire au nord-est de Paris.

Une architecture tournée vers l’extérieur

Le parti pris architectural imaginé par le cabinet Leclercq Associés repose sur des façades généreusement vitrées, qui favorisent l’apport de lumière naturelle et renforcent la perception d’un bâtiment ouvert, transparent et accueillant. L’aluminium vient souligner cette écriture contemporaine, en apportant finesse, précision et pérennité à l’ensemble.

Luminem, livré en 2017, accueille notamment le siège de la Caisse Centrale de la Mutualité Sociale Agricole. Irrigo, livré en 2022, prolonge cette ambition en inscrivant le projet dans une continuité urbaine et paysagère forte, avec des jardins en cœur d’îlot et une relation directe au canal. Il se distingue cependant de son prédécesseur par son plan en V, formant comme deux bâtiments à la croisée desquels se trouvent deux façades vitrées dans toute leur hauteur. Soulignons que ces deux bâtiments ont été édifiés par GA Smart Building et sont dotés de l’intégralité des procédés constructifs, en particulier hors-site, du Groupe.

Le savoir-faire de Paquet Fontaine

S’agissant des éléments conçus et fabriqués par Paquet Fontaine, l’immeuble Luminem a donc reçu des murs-rideaux blocs sur les pignons, ainsi que des châssis respirants de 2,70 m et d’autres mesurant 1,80 m avec un habillage extérieur de l’allège en shadow-box. « Nous avons également fixé des tubes en aluminium sur les murs-rideaux de manière à créer des nervures décoratives », précise Philippe Perrin, le directeur général de la société. A ces éléments s’ajoutent des châssis respirants VEC sur une façade, comprenant des vêtures en shadow-box et des ventelles en profilés aluminium, tous agencés architecturalement pour un effet décoratif.

Un immeuble équipé des châssis respirants Crystal Confort

Sur le bâtiment Irrigo, la société a fabriqué des châssis respirants, également en deux versions, les uns de 2,70 m de haut, les autres montés sur allège, à partir de son produit exclusif Crystal Confort intégrant un store vénitien motorisé. « Ce bâtiment a également été équipé de murs-rideaux capo-serreurs sur les huit niveaux de la façade rue, donnant accès aux terrasses », souligne Philippe Perrin. Les pignons, pour leur part, sont équipés de châssis coupe-feu en acier. Aux rez-de-jardin et rez-de-chaussée, des menuiseries en aluminium ont été posées. Plusieurs verrières en aluminium, équipées de châssis coupe-feu, ont encore été posées. Des châssis coupe-feu que l’on retrouve en façade, séparées par des vêtures en tôle thermolaquées.

Une vaste opération qui confirme la capacité de Paquet Fontaine à intervenir sur des projets de référence en mobilisant son expertise de fabricant français de façades respirantes, de châssis, de murs-rideaux, de verrières et d’habillages pour bâtiments tertiaires. La société a, de plus, accompagné sur ces deux bâtiments une architecture ambitieuse, où la technicité des enveloppes se met au service de la lumière, de l’esthétique et du confort.